6月29日上午，昆明市民期待已久的地铁5号线正式开通运营。5号线的开通让昆明人激动不已，不少以5号线为卖点的楼盘也倍受关注。
5号线开通第二天
沿线楼盘就有新动作
据都市时报·大象房鉴所统计，以距地铁站步行1.5公里以内为界，由北边的世博片区到南边的会展片区，5号线沿线在售的楼盘有10余个。
5号线开通第二天，就有沿线楼盘采取行动。5月30日，5号线广福路西口站附近的中铁诺德·山海春风项目发布了全线产品上涨约2%的海报。
据了解，山海春风规划有“洋房+合院”，在售建面约125—200平方米，其中合院产品总价约800万—1400万元一套，是草海片区唯一的央企现房。2019年时，项目成交均价约2.28万/平方米，现在已达到2.77万/平方米，涨幅约20%。
除沿线楼盘外，其他片区楼盘也搭上了5号线开通的“顺风车”。位于草海边的宝能滇池九玺宣称，7月1日起，全线楼盘售价上调2%;位于北京路的锦麟峯荟·云岸则发布消息称，7月1日0点起，全线涨价1000元/平方米。
全力进行“年中冲刺”
不少楼盘收回优惠
更多的楼盘发布的是收回优惠的消息。
位于5号线大坝站附近的中海·汇德里宣称，自7月1日起，将收回优惠1000元/平方米，以项目在售约89—138平方米户型计算，调价后，总价增加约8.9万—13.8万元。置业顾问表示：“项目之前是在做‘630冲刺’，所以享受特价，像四五楼89平方米的户型15000元/平方米起可以买到。冲刺钜惠过了，就准备要收回优惠了。”
向山的岛发布，从6月20日起，价格上调4%。不过该项目打的名号是“6·18限时优惠”，所以此举实际上是收回之前给出的优惠。
位于世博园站附近的雍锦园宣布，6月底收回“每月返2500—4500元生活补贴”的购房福利。
金茂国际新城放出了“年中冲刺折扣回收倒计时1天”的海报。
书香云海也发布了“年中冲刺优惠最后1天，首期6.8万元起，总价最高优惠28万元/套”的海报。
碧桂园龙腾世家则发布消息称，从7月1日起，全线产品回收原来200元/平方米的优惠。收回优惠前，碧桂园龙腾世家在售产品为89—209平方米的高层住宅，精装交付，价格约17600—18000元/平方米。
广电苑·仁園则上新了30套特价房。
总体看下来，大多数宣称涨价的楼盘其实都在进行“年中冲刺”，一些涨价的楼盘不过是收回了优惠。
但是不可否认的是，作为昆明首个深入南市区的地铁线路，5号线开通的利好消息确实给周边楼盘的销售增加了“底气”。
※新闻延展
5号线沿线在售楼盘有10余个
地铁5号线周边有哪些在售楼盘?都市时报·大象房鉴所记者进行了详细梳理。
世博园站
世博生态城·蓝湖邻里：项目紧邻昆明世博园，目前主推二期112—214平方米“光合洋房”产品，均价约20000元/平方米。别墅产品户型建面约210—311平方米。
雍锦园：项目现有99—138平方米产品在售，3梯6户，均价约15500元/平方米，预计2024年带装修交付。
白龙寺站
中海·汇德里：建面约89—138平方米的高层住宅，精装修，均价约19000元/平方米。预计2023年12月带装修交付。
火车北站站
俊发俊尚峰：目前在售产品建面分别约125平方米、142平方米、143平方米，两梯4户精装交付，均价约25000元/平方米。
石闸站
瑞鼎城天玺：8栋建面86—196平方米的高层产品，在售产品整体均价约16000—20000元/平方米。目前为现房在售。
弥勒寺站
艺城春城玖號：建面约107—143平方米的高层住宅，均价约27000元/平方米，精装修交付。
严家地站
众安白马御府：目前4栋、6栋高层房源在售，主推建面约140—160平方米的高层住宅，精装修交付，均价16800元/平方米起，预计2024年6月交付。
广福路西口站
中铁诺德·山海春风：在售建面约125—165平方米洋房，均价约24000—29000元/平方米;150—200平方米合院，800万—1400万元/套。
大坝站
华夏四季：目前项目主推三期洋房产品，总高8层，带装修交付。在售户型建面约165—405平方米，价格约35000元/平方米起，预计2023年6月30日交房。项目二期住宅已交付，还剩部分143平方米、205平方米户型现房在售。
兴体路站
龙湖山海原著御景：高层建面约97—126平方米，均价18500—20000元/平方米;洋房产品还有少量143平方米房源在售。
龙湖揽境：产品建面为143—184平方米，均价约23000元/平方米，交付时间预计为2024年。
西南海上：准现房洋房在售，目前项目仅剩部分90平方米三房产品，均价为24000元/平方米。
庄家塘立交桥站
筑友玺珑湾：合院产品在售，建面约190—390平方米，均价约650万元/套起。
福保站
万科500里：项目主推产品为建面169—189平方米的大平层准现房，目前在售产品为建面约109—200平方米的户型，均价约19000元/平方米。A5地块预计2023年12月交付。
滇池会展中心站
山海湾8号：在售产品为建面约151—352平方米的大平层，均价约24000—45000元/平方米，精装修交付。
