3月18日，昆明市自然资源和规划局发布了《星辰俊园小区(茨坝城中村地块一改造项目)建设工程规划许可证批前公示》。公示显示，该项目位于昆明市盘龙区茨坝街道，沣源路与龙泉路东南侧。用地性质为RB-商住混合用地，拟建设13栋建筑，总建筑面积402408m2。
该项目由云南俊博房地产开发有限公司申报，拟建设的13栋建筑包含12栋住宅、1栋办公楼。除此之外，还将建设1所幼儿园。平面规划图显示，项目净用地面积73912.47m2，地上建筑面积296691m2，地下建筑面积105717m2，容积率4，建筑密度20.88%，绿地率40%。其中，社区用房面积467.05m2，物业管理用房面积684.52m2，养老服务设施面积699.96m2，社区卫生服务用房面积232.83m2，生鲜超市面积1318.32m2，社区文化活动用房面积353.14m2，体育活动用房面积807.46m2，公共卫生间面积212.75m2，派出所面积3002m2，幼儿园面积4908.11m2。
资料显示，2021年5月24日，俊发旗下昆明俊博房地产有限公司以底价4.99亿元拿下茨坝街道110.87亩地。如今项目正式过规，或意味着茨坝片区城改将正式启动，北市区将新添一个城改项目。
此外，记者致电售楼部了解到，距离该项目3公里内的部分新建住宅售价在12000—14500元/m2之间。其中，龙泉俊园售价13000—15000元/m2，面积在100—120m2之间的房源较为充足;中海云著售价12000—13000元/m2，尚有少量低层房源在售;碧桂园御龙半山售价13000—14500元/m2，120m2以上的户型房源充足。
该项目周边在售的二手房价格则在10000—14000元/m2。其中，天骄北麓售价10000—11000元/m2，中海龙泉公馆售价12000—14000元/m2。
