为推进云南副中心城市建设，加快“麒沾马”一体化融合发展，提升城市综合承载能力和聚集辐射能力，推动曲靖经济社会高质量跨越发展，4月12日下午，“曲靖中心城市2022年储备土地推介会”以线上直播加线下分会场形式举办，线上直播观看人数超7500人。
本次推介会由曲靖市人民政府主办，曲靖市自然资源和规划局、曲靖市土地储备中心承办，昆明汐薇文化传播有限公司协办。曲靖市希望吸引更多的品牌房企进驻，为曲靖的城市建设添砖加瓦。
推介会上，曲靖城市核心区、城南片区、城北片区、沿江片区、温泉片区、高铁片区、马龙片区等七大片区25宗共2100余亩储备土地揭开面纱，多家房企代表对推介土地表现出浓厚兴趣，纷纷咨询地块的开发周期、目前现状、周边配套等详细情况。
曲靖楼市概况
曲靖地处云南省东部，滇、黔、桂三省区交界处，发展优势明显，是长江经济带的重点开发区之一。2021年曲靖GDP总量达到3393.91亿元，仅次于省会昆明，居云南第2位，全国第89位。
曲靖市常住人口576.6万人(第七次人口普查数据)，居住需求旺盛。
当前，曲靖房地产市场以本土房地产开发商为主，以本土龙头安厦房地产主导，麒麟房地产、中城房地产、盛世锦华房地产、万鸿房地产等本土房企开发的项目较多。外来品牌房企较少，仅有恒大和碧桂园，开发项目不多。
曲靖城市核心区
推出1宗居住用地共61亩
曲靖市自然资源和规划局公开的曲靖中心城市2022年度住宅用地供应计划显示：2022年，曲靖中心城市计划供应住宅用地2822.81亩，均为商品住宅用地。根据曲靖人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定上述计划供应的住宅用地规模。
在区域分布上，曲靖市本级476.50亩、麒麟区646.49亩、沾益区425.54亩、马龙区443.13亩、曲靖经开区831.15亩，区域布局合理，有利于促进片区房地产业发展均衡。
在此次推介会上亮相的25宗土地中，有18宗居住用地、6宗商住用地和1宗商业用地。
首先推介的片区是城市核心区，仅推介地块一，共1宗土地。地块位于三江大道北侧，南宁北路东侧，面积约61亩，居住用地，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。
该地块具有优越的区位条件，交通四通八达，生活便捷，距离白石江公园约1.2公里，距离曲靖高快汽车站约1.4公里，距离曲靖市中医医院约1.3公里，同时毗邻学校、医院、购物商圈等配套。
城南片区推介近400亩土地
居住用地居多
其次推介的是城南片区。城南片区以谋划曲靖市级科创中心为发展目标，吸引高知高技人才和科技创新型产业落户。片区交通出行方便，基础设施齐备，发展前景较为可观。片区推介地块二至地块五，4宗土地，地块面积约398.4亩。
地块二，位于寥廓南路以东、子午路以西、永乐路以南、思源路以北，面积约227.36亩，居住用地，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。
地块三，位于英才路东南侧、宝丰路北侧，面积约69.3亩，商住用地，商住比2:8，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高36米。
地块四，位于寥廓南路西侧、宝丰路北侧，三峰路南侧，面积约66.52亩，居住用地，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高36米。
地块五，位于经五路东侧、玉带路北侧、金科溪谷西侧，面积约35.22亩，居住用地，容积率1.2，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高27米。
城北片区推介6宗居住用地
总面积约434亩
紧接着是城北片区。城北片区依托山水优势资源，规划“一心一轴、两带三区、多节点”的空间结构，重点发展文创娱乐、商业休闲等城市新经济功能。该片区基于得天独厚的地段优势，在众多片区中脱颖而出。
城北片区本次共推介地块六至地块十一，6宗土地，总面积约434亩，规划用途均为居住用地。其中：
地块六，位于紫云北路以西、兴源路以南，面积约29.2亩，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。
地块七，位于紫云北路以东，兴源路以南，面积约40.5亩，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。
地块八，位于经九南路西侧、南小线北侧，面积约102.08亩，容积率1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高27米。
地块九，位于麒麟北路西、昌平西路南，面积约38.81亩，容积率2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高54米。
地块十，位于沾益区第四中学以东，面积约96.7亩，容积率1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高36米。
地块十一，位于沾益区第四中学以东，面积约127亩，容积率1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高36米。
沿江片区推介2宗土地
总面积约134亩
之后推介的是沿江片区。沿江片区定位是“城乡融合发展示范区、科创研发与创新生活示范区”。沿江片区本次共推介地块十二和地块十三，2宗地总面积约134亩，两个地块临近600亩的麒麟湖，东侧为曲靖客运南站。
地块十二，位于珠江源大道东侧，中河西侧、南湖雅园南侧，面积约98.19亩，居住用地，容积率2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。
地块十三，位于珠江源大道东侧，中河西侧、南湖雅园南侧，面积约35.78亩，居住用地，容积率2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。
温泉片区
推介655亩商住混合用地
温泉片区推介地块十四至地块十六，3宗土地总面积约655亩。
地块十四，面积约400.34亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米。
地块十五，面积约169.63亩，商住混合用地，容积率1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米。
地块十六，面积约85.02亩，商住混合用地，容积率1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米。
值得注意的是，此次温泉片区推介的3宗土地均位于三宝温泉老虎山水库周边。这里临山靠水，毗邻滇中环线和东过境高速，森林覆盖率高，空气质量优良。
高铁片区共推介186亩土地
高铁片区共推介地块十七至地块二十，均位于曲靖市民族中学以北，4宗土地总面积约186亩，规划用途以居住用地为主。
地块十七，面积约51.98亩，居住用地，容积率2.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高36米。
地块十八，面积约62.66亩，居住用地，容积率2.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高36米。
地块十九，面积约61.05亩，居住用地，容积率2.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高36米。
地块二十，约10.21亩，商业用地，容积率2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，限高27米。
此次推介地块毗邻曲靖高铁北站，出行便捷，同时三条高速互联互通，快速路网畅达八方;片区公共基础设施好。
马龙片区推介5宗土地
总面积约268亩
最后推介的是马龙片区。马龙片区是曲靖连接滇中的重要节点，交通便捷。本次共推介地块二十一至地块二十五，5宗土地总面积约268亩。其中：
地块二十一，位于昆曲高速马龙区收费站以北、320绕城线以西、昆曲高速收费站以北、马龙河以东，面积约81.41亩，商住混合用地，容积率2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高54米。
地块二十二，位于昆曲高速马龙区收费站以北、320绕城线以西、昆曲高速收费站以北、马龙河以东，面积约46.97亩，商住混合用地，容积率2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高54米。
地块二十三，位于龙东路西侧、320绕城线南侧、龙东路与麒马大道交叉口，三面临街，面积约57亩，居住用地，容积率2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高54米。
地块二十四，位于龙东路西侧、320绕城线南侧、龙东路与麒马大道交叉口，三面临街，面积约53亩，居住用地，容积率2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高54米。
地块二十五，位于中医医院东侧、让田村南侧、龙翔路东延线北侧，两面临街，面积约30亩，居住用地，容积率2.5，密度≤22%，绿地率≥35%，限高54米。
