5月18日，国家统计局发布的4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月，全国70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。其中，昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降2.9%;二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比下降0.5%。这是昆明二手房价格继3月之后再次环比小幅上涨。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析指出，4月，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。
就云南来看，4月，昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降2.9%;大理新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降6.1%。二手住宅销售价格方面，昆明环比上涨0.6%，环比涨幅与北京并列第二，仅次于成都。大理二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比下降5.7%，较3月降幅进一步扩大。
继3月昆明二手住宅销售价格环比上涨0.4%后，4月昆明二手住宅市场依然维持了上升热度。业内人士认为，这与4月中旬昆明市《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》发布后，公积金贷款额度放宽，二套房首付由50%调整为30%等因素息息相关。“从去年第四季度以来，越来越多刚需购房者咨询二手房，其中不乏置办婚房的年轻人，诉求就是要现房，即买即住，周边配套成熟。”一位房产经纪人表示，目前昆明二手房市场价格比较平稳，小幅波动。
