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南宁市景华路天筑米兰小区一栋高层居民楼外墙砂浆涂层大面积开裂脱落，因存在安全隐患，该小区物管在楼下设大片围挡围住，一围就是三四年，围挡占用绿化活动空间。如今，墙面脱落情况依然存在，居民质疑物管不作为。
▲高层外墙砂浆涂层鼓起裂开，随时有掉落的危险。
11月18日，居民黄先生经过该栋居民楼，抬头往楼上看，“主要是提防外墙有东西掉下来，尤其是刮风下雨的天气。” 黄先生说，虽然楼下围有挡板 ，但他还是有点不放心，每次和家人经过时都小心翼翼的 。据悉，楼外墙砂浆涂层大面积开裂脱落已存在很长时间。
▲物管在围挡上贴有“注意提示” 。
南国早报客户端记者看到，该栋居民楼位于小区3栋 ，楼体两侧外墙有大面积砂浆涂层脱落，有的位置涂层鼓起裂开，随时有掉落的危险。 物管在楼下设置了大片蓝色围挡，还贴上“注意提示 ”，提醒居民不要靠近和逗留。
▲物管在楼下多个方位设置了大片蓝色围挡。
“刚开始为了安全设置围挡大家还能理解，但没想到一围就是好几年。”黄先生说，围挡是从2019年起陆续设置的，将原本属于绿地的面积变成大片围挡”。
“该居民楼交付使用多年，已过了保修期。维修外墙工程大，要申请动用该栋业主公用维修资金，这要征得大部分业主同意才行。”该小区物管一工作人员说，外墙风化严重，有开裂脱落情况，原因有待查明。考虑到安全问题，他们在楼下设置围挡，因迟迟没能维修，围挡设置已有三四年时间了。
物管工作人员称，他们多次向业主征求意见，但没能通过三分之二的业主签字同意，所以维修事宜一拖再拖，下一步他们将继续和小区业委会沟通，做业主相关动员工作。
