“终于摇到啦!”年前因一场饭局决定买房,最终买下萧山湘湖边叠潮雅庭的赵女士直呼惊险。
“连销售都说没想到如此火爆。在现场我非常紧张,选到188号时就只剩8套,而轮到我时就剩3套,幸好我要的139㎡还在,虽然只是2楼,也还是买了。”直到买好房的第三天,赵女士依旧不敢相信自己如此幸运。
叠潮雅庭仅仅是杭州楼市回暖的一个缩影。在杭州主城区,春节过后不少楼盘的中签率也开始降低。
(资料图片)
就在今天,备受关注的申花板块馥香园二次开盘结果公示,加推的124套房源,最终有1077户家庭入围,中签率为11.5%,其中E类人才入围最低6个月社保,有房家庭需193个月的社保,也是杭州年后首个拼社保楼盘。距离馥香园首开仅仅过去一个多月,不光中签率在降低,社保门槛也增加了。
同样的火热在环主城板块也正上演。此前开盘没卖完的楼盘,续销情况也较为良好。即便远郊板块和环杭区域,原本个位数的成交也突然翻了数倍。
德信富阳项目云望之宸春节前成交都只有个位数,不过年后2月未过半,成交量已突破50套,涨幅达700%;德清德信宸园节后的来访量和成交量均有大幅提升,来访量较节前涨了约3倍,近两周成交量更是达到2022年下半年个别月的月度成交。
对浙江楼市有没有信心,购房者用真金白银“投票”。最近,浙江多地市楼市回暖迹象明显,买房的人又突然多了起来。
CFP供图
春节过后,绍兴楼市也迎来了开门红。万科湖珀隐秀的营销负责人告诉记者,这一轮行情变化从大年初五开启,“大年初二到初四,售楼处每天的来访量也就4、5组,但从初五开始,每天都有20多组来访。”2月初,来访量进一步爆发,一周来访量高达230多组,认购量也有十余套。
这一轮回暖行情,源自绍兴的拆迁政策,鼓励被征收户通过领取“房票”形式购买商品住房,可以有额外奖励。因此大量拆迁家庭选择“房票”,并在6个月内快速下单购房。拆迁户带来的火热行情,也增强了其他购房者的信心。
保利宁波项目和颂文华,春节期间就保持着每日有成交的态势,初五起,来访和成交攀升迅速,新春假期成交金额超4000万元。进入2月,该项目仅两周的来访量及成交量已是1月总量的120%。
2月1日起,金华公积金首付最低调至2成,首套房利率下调至3.8%。此后的一周,金华全市共成交一二手房998套,创下节后新高。
“信心正在逐步修复,去年观望的客户开始释放需求,加入到买房队伍。”房产专家荆海燕说。