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该基金旨在通过提供高质量、可持续和基于社区的租赁物业来解决英国住房市场的明显缺口，目标是目前现有私人租赁部门无法满足其需求的中低收入家庭。该基金的投资战略侧重于当地的住房需求，并将投资于各种住房类型，包括城市公寓和郊区住房。
该基金的投资顾问BMO Real Estate Partners的基金经理彼得洛(Peter Lowe)表示：“此次收购为我们提供了一个支持在利物浦交付负担得起的私人租赁住房的机会，同时也产生了可持续的、与通胀挂钩的长期收入，为投资者带来回报。该计划将使我们能够满足当地的需求，特别是来自当地政府、中心医院和附近大学的关键员工的需求。
“随着我们继续支持在英国提供经济适用房解决方案，我们希望通过进一步的近期机会跟进此次收购。”
该基金的目标是创新和改善英国的私人租赁行业，并成为我们的利益相关者——投资者、居民、合作伙伴、当地和社区3354值得信赖的合作伙伴。该基金以6%以上的收益率和4.5%左右的年分配收益率为目标。它由一个进步的社会议程管理，符合严格的ESG和影响投资目标，并吸引了包括大社会资本和斯旺西LGP S在内的投资者。该基金认识到需要关注英国住房短缺的长期解决方案，因此它是开放式的，并由BMO房地产合作伙伴和Home Group提供种子资金。
BMO Real Estate Partners UK的负责人理查德柯比(Richard Kirby)表示：“我们很自豪能够与Home Group合作，利用我们的负责任投资证书来促进私人资本在为当地主要工人提供和运营长期租赁物业方面的作用。同样重要的是，尽管该基金有明确的社会目标，但它符合我们创造可持续房地产的理念，同时优先考虑环境因素和促进可持续生活，最终创造一个长期繁荣的社区，并支持我们的客户创造收入。”
该计划位于伦敦路，是一个名为知识区和织物区的地方再生和就业计划，提供更广泛的社区和建筑环境改善，促进户外活动和开放的绿色空间。
该计划非常适合为该市一些最大的主要雇主工作的居民。除了城市，利物浦皇家大学医院、利物浦约翰穆雷斯大学和利物浦大学都有步行距离内的中心工作人员。规划还有便捷的交通接驳，步行6分钟到莱姆街站。
建成后，258套公寓的计划将包括144套一居室公寓、99套两居室公寓和15套一居室公寓，并将实施如家集团创新的灵活租赁机制，以提供市场租金和折扣租赁单元的灵活组合。Home Group Developments购买了该项目，并且是与英国土地与财产和EQUANS(Engie Group的一部分)合作建设该项目的主要开发商。Allsop也支持这笔交易，世邦魏理仕是估值师。
大社会资本(Big Society Capital)投资总监雷恩莱恩(Wren Laing)表示：“目前，私人租赁领域的失败已被广泛记录在案：负担不起、质量差、使用权不安全，这只是其中几个例子。解决住房危机的一个重要部分是解决房客遇到的问题，并提高生活在减贫战略中的人的住房选择的质量和范围。灵活的租赁模式有可能通过提供新的专业管理的负担得起的出租房来促进这一点，并将现有建筑扩展到更广泛的市场。
“社会影响力投资旨在将资本与社会部门组织连接起来，以实现影响力；这一战略汇集了BMO real estate partners和Home Group之间的独特合作伙伴关系，这是一个具有强烈社会使命的住房协会，正在提供经济适用房，并测试创新和有影响力的住房租赁模式。”
