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一些行业专家说它已经爆了;有人说它很快就会流行起来。让我们看看加拿大房地产市场，了解它是否是一个可行的投资选择。
加拿大的房地产泡沫
当资产价格迅速膨胀超过其价值时，就会形成泡沫。但是到了某个时刻，价格变得无法承受并暴跌。这就是泡沫破灭的地方。泡沫有五个阶段：置换、繁荣、欣快、获利回吐和恐慌。
加拿大的房地产泡沫开始膨胀，因为加拿大央行在 2020 年十年内维持低利率 (0.25-1.75%)。加拿大的房价在 2021 年达到了欣欣向荣的阶段，加拿大房地产协会 (CREA) 房价指数在 2021 年 12 月以最快的速度同比上涨26.6%。刺激资金和创纪录的低利率使泡沫膨胀。房价上涨到难以承受的地步，2021 年 12 月的平均房价为 713,500 美元。
2022 年金融环境发生逆转，央行将利率从 2022 年 2 月的 0.25% 上调至 2023 年 3 月的 4.5%。通货膨胀降低了货币价值，高利率减少了消费者手中的资金，需求放缓.
2023年2月，加拿大房价同比下跌15.8%，引发市场担忧加拿大房地产泡沫随时可能破灭。房价必须再下降 20-25% 才能达到负担能力水平。如果情况恶化，当前的宏观环境可能会破灭房地产泡沫。
